Definitions

पिरभाषा :- इस अिधिनयम में ,जब तक सं दभर् में अन्यथा अप ेिक्षत न हो :-

(क) ''आवंिटती'' िकसी अपाटर्मेंट के संबंध में आवंिटती से अिभूेत है वह व्यिक्त िजसे ऐसा अपाट र्मेंट आव ंिटत, िबबीयता अन्यथा अन्तिरत गया हो,

(ख '' अपाटर्मेंट'' से अिभूेत है िकसी ूकार के ःवतंऽ उपयोग के िलए आशियत सं पित्त का भाग, िजसमें (आवास, कायार्लय, िकसी व्यवसाय को चलाने या िकसी अन्य ूकार के ःवतंऽ उपयोग के िलए आशिमत) िकसी भवन में एक या अिधक मं िजलों पर अथवा उसके भाग या भागों पर अविःथत एक या अिधक कमर े या घे रायुक्त ःथान सिम्मिलत हो तथा िजसका सीधा िनकास सावर्जिनक गली, पथ, सड़क या राज्य माग र् की ओर ले जान ेवाले उस सामान्य क्षेऽ की ओर हो जो ऐसे अपाट र्मेंट के ःवामी के उपयोग के िलए ूवत्तर्क/िवकासक द्वारा उपब ंिधत हो :

(ग) ''अपाटर्मेंट सं ख्या'' से अिभूेत है िक वह व्यिक्त या वे व्यिक्त जो िकसी अपाटर्मेंट का अिभिहत करन े वाली सं ख्या अक्षर या उसका समच्य।

(घ) ''अपाटर्मेंट ःवामी'' से अिभूेत है िक वह व्यिक्त जो िकसी अपाटर्मेंट के ःवामी हो तथा िजनका ऐसे अपाटर्मेंट से सं लग्न सामान्य क्षे ऽों और सु िवधाओ ं में अपाटर्मेंट के िवलेख में िविनिद र्ष्ट रीित/ूितशत के अनुसार अिवभािजत िहत हो,

(ड़) ''अपाटर्मेंट ःवामी सं गम'' से अिभूेत है एक समूह के रूप में कायर् करने वाले तथा उपिविधयों और घोषणा के अनुसार इस रूप में अिभिहत एवं ःवयं अपने नाम से सं िवदा करन े के िलए सक्षम अपाट र्मेंट के सभी ःवािमयों का सं गम।

ःपष्टीकरण- िकसी सरकारी आवास सोसाइटी के सदःय या भाड़ा बय करार के अधीन आवंिटत को ःवामी माना जाएगा जो सं गम की सदःयता का हकदार होगा।

(च) '' भवन'' से अिभूेत है िक िकसी भू िम पर िनिम र्त भवन, िजसमें दो या दो से अिधक अपाटर्मेंट हो अथवा कुल दो या दो से अिधक अपाटर्मेंट वाले दो या दो से अिधक भवन अथवा अपाटर्मेट वाला वह भवन भी सिम्मिलत है िजसके संबंध में धारा -2 के उपब ंध के अधीन घोषणा की गई हो।

(छ) '' उपिविधयों'' से अिभूेत है इस अिधिनयम के अधीन बनाए गए अपाट र्मेंट ःवािमयों के सं गम की उपिविधयों।

(ज) िकसी भवन के संबंध में '' सामान्य क्षे ऽों एव ं सु िवधाओं'' से अिभू ेत हैः- I. वह भू िम िजस पर अविःथत हो तथा उस भू िम एवं भवन से उपबद्व अनुळग्नक और उसके सभी सु खाचार। II. भवन की नींव,खम्भे, गाडर्र, शहतीर, अवलंब, (सपोटर्) मु ख्य दीवाल, छत, हॉल, गिलयारा, गोष्ठी कक्ष (लॉबी) सीिढ़यां, जीना, आग ये बचाव के राःते तथा ूवेश एवं िनकास,