Powers and duties of Competent Authority

Authorities under the Act

सक्षम पदािधकारी की शिक्तया ं एव ं कत्त र्वय :-

1. (1) सक्षम पदािधकारी को िनम्निलिखत शिक्तया ं एव ं कत्त र्व्य होंग ेः- (क) सं ूवत्तर्क को अपाट र्मेंट िवल ेख के िनंपादन हेतु अितिरक्त समय की अन ुज्ञा दे ना; (ख) घोषणा, वचनबंध, िलिखतों, पट्टा िवलेखों, अपार्टर्मेंट के अन्तरण और ूबंधन संबंधी दःतावेज और उस पर िकए गए पृ ष्ठांकन तथा भाड़ा-बय-करार की ूमािणत ूितयां ूाप्त करना; (ग) रिजःशीकरण पदािधकारी को ूमाण-पऽ िनगर्त करने, अपाट र्मेट-बेता के पक्ष में िलखत िनंपािदत करने में असफल होने या िवलंब करने के िलए िवकासक, सं ूवत्तर्क, ःवामी पर शािःत अिधरोिपत करना; (घ) क्षितमःत सं पित्त की मरम्मती के िलए अपाट र्मेंट-ःवामी-सं गम को िनदेश दे ना, क्षितमःत/नष्ट सं पित्त को मरम्मत, पुनिन र्माण या पुनः बनाने के िलए सं गम को आगे समय दे ना ; (ड़) समुिचत िनद ेश िनगर्मन द्वारा, अिधिनयम, िनयमावली या उप-िविध के अधीन बाध्यता का अन ुपालन सं ूवत्तर्क, एवं अपाट र्मेंट-ःवामी-सं गम द्वारा सु िनिश्चत करना; (च) अिधिनयम, िनयमावली एव ं उप-िविधयों से सं गत िनद ेश, अपाटर्मेंट-ःवामी-सं गम को िनर्गत करना; (छ) कोई अन्य कृ त्य, िजसे सरकार द्वारा अिधसूचना द्वारा सक्षम पदािधकारी को सौंपे जाएं।
2. (2) इस अिधिनयम के अधीन अपना कृ त्य िनवर्हन करने में सक्षम ूािधकारी को वाद-िवचरण करते समय िसिवल ूिबया सं िहता, 1908 के अधीन िसिवल न्यायालय की शिक्तया ं होंगी।